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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Neviano a 105.000 € (cod.63fb8aa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neviano, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Luceri Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
580 €/m² e
658 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Neviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Neviano, via Nazario Sauro in zona centrale proponiamo in vendita abitazione indipendente e termoautonoma. Posta su due livelli si compone di piano terra con ingresso, ampia e luminosa zona living con camino, angolo cottura, terrazzino a livello, bagno con doccia e garage. Mediante scala in marmo si accede al piano primo composto da due camere da letto matrimoniali con balcone che affaccia su strada principale, cameretta, bagno da completare, ripostiglio e vano lavanderia. L’abitazione è dotata di infissi in legno, tapparelle, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e climatizzatori. Ottimo soluzione per chi ama la tranquillità a pochi km dalle più belle spiagge del Salento o per chi vuole realizzare una struttura ricettiva. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. NVI-125 Cl. En. G Neviano sorge sulle propaggini settentrionali della serre salentine a 108 m s.l.m. Il moderno centro urbano si è sviluppato nel corso del XX secolo verso ovest, nell'area più pianeggiante, creando una separazione con il centro storico posizionato a una quota leggermente superiore. Il territorio si caratterizza per essere fortemente carsico ed è privo di corsi d'acqua di superficie; le acque pluviali filtrano nel terreno e alimentano la falda acquifera, particolarmente ricca. Il comune, che si estende su una superficie di 16,06 km², è compreso tra gli 80 m s.l.m. (altezza minima) e i 180 m s.l.m. (altezza massima). L'agro nevianese è quasi del tutto coltivato; le colture principali sono l'olivo e la vite dal quale si producono l'olio Terra d'Otranto e pregiati vini che caratterizzano l'economia locale. Il territorio del comune confina a nord con i comuni di Galatone, Seclì e Aradeo, a est con il comune di Cutrofiano, a sud con i comuni di Collepasso e Parabita, a ovest con i comuni di Tuglie e Sannicola
