Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 175.000 € (cod.663cd551)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.685 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nardò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza edificio storico
Nel cuore autentico del centro storico di Nardò , immerso nella straordinaria atmosfera barocca che caratterizza il borgo antico, proponiamo in vendita un affascinante primo piano indipendente all’interno di un antico palazzotto d’epoca, una soluzione ricca di fascino e storia che rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore della città. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una caratteristica scala in pietra leccese che conduce al piano primo, dove si sviluppa l’intero appartamento. Gli ambienti interni sono composti da quattro vani ampi e luminosi che in origine erano impreziositi dalle tipiche volte a margherita, elementi architettonici caratteristici della tradizione salentina. Per ragioni di sicurezza le volte sono state successivamente demolite e ricostruite con solaio piano, rendendo oggi l’immobile una base ideale per un importante progetto di risrutturazione e valorizzazione. Proprio la necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e dare vita a una dimora unica, capace di unire il fascino dell’architettura storica al comfort di una casa moderna. La facciata del palazzotto conserva ancora oggi eleganti elementi decorativi che richiamano l’epoca di costruzione dell’immobile: cornici architettoniche in pietra, aperture ad arco e un suggestivo balconcino che impreziosisce il prospetto principale, contribuendo a rendere la struttura armoniosamente inserita nel contesto storico delle suggestive stradine del vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio l’area solare di esclusiva proprietà. Da qui si gode di una splendida vista panoramica sui principali simboli architettonici della città: il campanile della chiesa di Chiesa di San Domenico , quello della maestosa Cattedrale di Nardò e la scenografica cupola della chiesa di Chiesa di San Giuseppe . Uno scenario suggestivo che regala un colpo d’occhio unico sul centro storico e che rende ques[…]
