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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 145.000 € (cod.663cd49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Bonfante nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
941 €/m² e
1.143 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
In posizione strategica, nel cuore di Nardò e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a spazi generosi e luminosità. L'immobile, caratterizzato da una metratura importante e da una straordinaria luminosità naturale, grazie alla presenza di ben quattro balconi e ampie finestre, si distingue per la versatilità degli ambienti e per le molteplici possibilità di utilizzo. L'accesso avviene attraverso un ingresso in comune con un'unica altra unità immobiliare, situata al piano secondo, garantendo così una condivisione limitata degli spazi comuni. La distribuzione interna prevede un comodo ingressino che conduce, sul lato sinistro, alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, mentre sul lato destro si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da due ampi ambienti, oltre a un pratico ripostiglio e una veranda. Grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi e alla posizione centrale, l'immobile si presta a molteplici soluzioni: ideale come abitazione principale per famiglie, ma anche interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, uno studio professionale o un investimento immobiliare da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione dalle grandi potenzialità, in una delle zone più comode e servite della città di Nardò
