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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Villaggio Resta a 850.000 € (cod.6636df76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Villaggio Resta, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Salento Immobil Real Estate) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI SUD ED A EST DELLA VIA TARANTINA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.720 €/m²) e per casali (da 635 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, mentre nella zona di Villaggio Resta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Resta) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nardò in zona Villaggio Resta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Immobil Real Estate
Via Guido Rossa 8, San Pancrazio Salentino (BR)
DESCRIZIONE
con giardino
NARDO'-LECCE -MASSERIA CON 58 ETTARI DI TERRENO Salento Immobil Real Estate é lieta di proporre in esclusiva di vendita, masseria composta da diversi fabbricati, posizionata in uno sconfinato terreno panoramico vista mare di circa 58 ettari ed immer […]
