Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 170.000 € (cod.66372d0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.730 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 4.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria al Bagno (+16,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cantina per vacanza
Soluzione con doppio ingresso e spazi esterni nella zona Quattro Colonne Nella zona delle Quattro Colonne, nel territorio di Nardò, proponiamo in vendita una soluzione abitativa che si distingue per la presenza di due ingressi e di spazi esterni sia sul fronte che sul retro, caratteristiche ideali per chi desidera vivere in un ambiente funzionale e godere di piacevoli momenti all'aperto. Ad accoglierci troviamo uno spazio esterno antistante che introduce all'abitazione, dotata di doppio ingresso: il primo conduce a un pratico ingressino, mentre il secondo permette di accedere direttamente a un accogliente salottino, ideale per creare una zona dedicata al relax e alla convivialità. Proseguendo dall'ingressino si raggiunge la prima cameretta, seguita da un comodo bagno di servizio. Nella parte più interna della casa si sviluppa la sala da pranzo, un ambiente centrale che collega armoniosamente gli altri spazi dell'abitazione. Da qui si accede alla camera da letto matrimoniale e al cucinotto, pratico e funzionale per organizzare al meglio la quotidianità. La sala da pranzo conduce inoltre allo spazio esterno retrostante, un ambiente riservato che offre la possibilità di pranzare all'aperto, trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli occasioni in compagnia. A completare questa zona troviamo un comodo ripostiglio e un bagno esterno completo, due elementi che aggiungono praticità e versatilità alla proprietà. La presenza dei doppi ingressi, degli spazi esterni e degli ambienti accessori rende questa soluzione interessante sia per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze sia per chi desidera un immobile da utilizzare durante le vacanze nel Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: vieni a scoprire dal vivo le potenzialità di questa soluzione nella zona delle Quattro Colonne
