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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 200.000 € (cod.6635d243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sorelle Marinaci nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.646 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza per vacanza di recente costruzione con caminetto edificio storico
Scopri questa affascinante casa d’epoca indipendente situata nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla prestigiosa via Duca degli Abruzzi. Una proprietà che racchiude storia, carattere e infinite possibilità di utilizzo, perfetta per chi cerca una soluzione versatile e ricca di potenziale. La casa si sviluppa su 140 mq al piano terra, organizzati in 7 vani più accessori, completamente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Tre ingressi indipendenti garantiscono massima flessibilità d'uso. Gli interni conservano il fascino autentico delle antiche case salentine, arricchiti da volte in parte a stella e a botte con particolari dettagli decorativi e due eleganti camini che aggiungono calore e atmosfera agli ambienti. Tramite scala interna raggiungiamo il vano lavanderia di 14 mq, dal quale accediamo all'area solare, dove possiamo godere della vista suggestiva di un campanile del centro storico. Questa proprietà è divisibile fino a 3 unità immobiliari indipendenti, rendendola ideale per molteplici soluzioni: residenza personale integrale, uso misto (parte abitativa e parte investimento), oppure interamente destinata a case vacanze per generare reddito. Una rara opportunità nel mercato immobiliare storico. Il riscaldamento a gas metano garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. La struttura è in buono stato generale e pronta per essere riqualificata secondo i propri gusti personali. Una casa con storia, spazi generosi e infinite possibilità ti aspetta nel cuore della città
