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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 75.000 € (cod.66357da4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.900 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, mentre nella zona di Santa Caterina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina) è pari a
2.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Caterina (+28,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
VILLAGGIO CROCE DELL’ALTO Ami il Salento? Cerchi una soluzione per trascorrere le tue vacanze estive? Bene, abbiamo qualcosa di interessante da proporti! A poco più di un chilometro dal meraviglioso parco naturale di Porto Selvaggio ed a circa un chilometro dalla splendida scogliera di Santa Caterina, lungo la costa ionica, disponiamo di un trilocale posto al primo ed ultimo piano all’interno di un residence dotato di un amplissimo piazzale condominiale immerso nel verde. Esso è composto da: living con cucina a vista ed affaccio su di un balcone prospiciente la strada, corridoio, due camere da letto, bagno, balcone angolare con accesso da una delle due letto, area solare di proprietà esclusiva. Arredato con mobili datati e non di pregio. Costruzione risalente al 1990, può essere meritevole ed abbisognevole di interventi rimodernamento. APE n.d. Prenota la tua visita! L’ambiente garantisce pace e tranquillità essendo in zona periferica comunque al tempo stesso non lontana dalle principali attrattive del territorio. Il residence in cui si trova l’immobile è anche servito da un bar-pizzeria-salumeria ubicato presso il piazzale condominiale che consente di trascorrere momenti di convivialità senza dover a forza spostarsi. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La superficie che indichiamo in annuncio è quella residenziale di copertura (comprese quindi le murature). Superficie utile residenziale: mq 48 ca. Superficie commerciale, cioè la superficie basata sulla somma delle superfici ponderate dell'immobile (copertura più porzione delle pertinenze e degli accessori): mq 68 ca. La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00. RIF.2578
