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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 172.000 € (cod.65dd1f8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò Santa Maria al Bagno, la richiesta di 172.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria al Bagno) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria al Bagno (+10,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUGLIA ESTATE - STUDIO IMMOBILIARE SPANO
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura per vacanza
Casa indipendente in vendita a Santa Maria al Bagno a soli 200mt dal mare. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e allo stesso tempo a pochi passi dalla bellezza del mare, facilmente raggiungibile a piedi. La proprietà è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, veranda antistante, giardinetto retrostante, lastrici solari di pertinenza. Gli ambienti sono ben distribuiti tra zona giorno e zona notte, ideale per famiglie o per chi desidera usufruire di un contesto comodo. Gli spazi esterni sono organizzati per poter trascorrere piacevoli momenti di relax. La posizione è strategica, la costa e il famoso lungomare della marina sono raggiungibili facilmente a piedi, tra locali, negozi e ristoranti che animano la rinomata movida estiva. Sono facilmente raggiungibili le ulteriori attrazioni locali, il Parco Naturale di Portoselvaggio (circa 3km) e la marina di Santa Caterina di Nardò, il centro di Nardò a soli 5 km, il centro di Gallipoli (circa 5 km), Porto Cesareo (circa 15km). Per coloro che arrivano da lontano, l’immobile è situato a soli 30 km dalla città di Lecce e circa 70 km dall’aeroporto internazionale di Brindisi. Immergiti nella tranquillità e nella bellezza di questa incantevole casa. Soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza o per investimento in una delle delle mete turistiche più apprezzate del Salento EPI: 175,00 kwh/m2 anno
