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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 350.000 € (cod.663160a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.710 €/m²) e per villette a schiera (da 1.660 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, mentre nella zona di Santa Caterina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,60%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Caterina (+21,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con caminetto con cortile con climatizzazione con termocondizionamento
Da Privato. Nella prestigiosa località turistica di Santa Caterina di Nardò ( a ridosso del Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio- Serra Cicora) a pochissimi metri dal cristallino mare dello Jonio, villetta indipendente su 2 livelli, composta da zona giorno con patio anteriore, posto auto coperto, bagno/doccia esterno, ampio ingresso-soggiorno dotato di stufa a legna, sala da pranzo con camino rivestito in marmo, cucina abitabile, bagno, vano caldaia a pellet per l'alimentazione dei termosifoni e pozzo luce con ingresso anche dal posto auto. La zona notte è composta da: 3 camere da letto, lavanderia,bagno e terrazzo/solarium a livello. Tutti gli ambienti sono climatizzati, l'immobile è dotato di infissi a taglio termico e grate/persiane blindate, impianto d'allarme. Annuncio non rivolto ad agenzie. No curiosi e affaristi
