Appartamento in vendita a Nardò (cod.662e6418)

con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo

Nardò: Importante proprietà di ampia metratura, situata in posizione strategica a Nardò, lungo una strada principale e nelle immediate vicinanze del centro, facilmente raggiungibile anche a piedi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una combinazione particolarmente interessante di spazi commerciali, residenziali e pertinenze esterne, rendendola ideale per uso abitativo, commerciale, professionale o come investimento. La versatilità degli spazi consente inoltre di valutare diverse soluzioni di utilizzo, anche con la possibilità di vendita separata delle singole unità. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Piano terra – Locale commerciale: Ampio locale commerciale con ottima visibilità, affacciato direttamente sulla strada principale e caratterizzato da una superficie espositiva di circa 350 mq. Completano il piano le ampie aree esterne di pertinenza esclusiva, particolarmente adatte all'attività commerciale. La posizione e la metratura rendono il locale adatto a diverse attività commerciali, mediche, professionali o imprenditoriali. Piano interrato – Deposito: Locale deposito collegato al piano terra. La superficie complessiva tra piano terra e piano interrato è di circa 780 mq, offrendo importanti spazi di servizio e deposito. Primo piano – Due ampi appartamenti: Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti di circa 180 mq ciascuno, serviti da un elegante e curato vano scala comune. Gli appartamenti presentano una distribuzione funzionale con una netta separazione tra zona giorno e zona notte e sono caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e ben rifiniti. Zona giorno ingresso; ampio soggiorno-salotto; luminosa sala da pranzo con camino e accesso al balcone; cucina abitabile; dispensa; bagno con doccia. Zona notte tre ampie camere da letto, tutte con balcone; secondo bagno con vasca; due comodi ripostigli. Gli appartamenti dispongono inoltre di ampi balconi e terrazzi di pertinenza esclusiva, che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili. Secondo piano – Area sola[…]