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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Sant'Isidoro a 87.000 € (cod.6623eaf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Sant'Isidoro, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI SANTO ISIDORO E TORRE INSERRAGLIO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, mentre nella zona di Sant'Isidoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Isidoro) è pari a
1.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Sant'Isidoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura per vacanza con cantina
A Torre Inserraglio, all'interno del rinomato Residence Tramonti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento pensato per chi desidera vivere il mare e la tranquillità del Salento, senza rinunciare alla comodità di avere spazi esterni privati. L'immobile si sviluppa al primo piano e accoglie al suo ingresso in un ampio e luminoso soggiorno pranzo, impreziosito dall'angolo cottura a vista e da un grazioso balcone. Un piccolo spazio all'aperto dove rallentare i ritmi della quotidianità, sorseggiare un caffè al mattino o concedersi un aperitivo al tramonto, lasciandosi accarezzare dalla piacevole brezza marina nelle giornate più calde. La zona notte, ben separata dalla zona giorno grazie a un comodo disimpegno, ospita due camere da letto, una delle quali dispone di un balcone privato, ideale per iniziare la giornata all'aria aperta. Completa il piano un bagno funzionale con doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: pur sviluppandosi al primo piano, l'abitazione dispone infatti di un prezioso giardinetto al piano terra, un vero valore aggiunto durante la stagione estiva, dove trovano spazio una pratica doccia esterna e un comodo ripostiglio, particolarmente utili al rientro dal mare. La presenza di finestre e porte finestre in tutti gli ambienti garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione, rendendo gli spazi ariosi e gradevoli durante tutto il periodo estivo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere in famiglia, un punto d'appoggio per trascorrere le proprie vacanze nel Salento o un investimento da destinare alla locazione estiva. Gli ambienti funzionali, i balconi e soprattutto il giardino privato rendono questa proprietà una soluzione da scoprire. Se stai cercando una casa dove vivere appieno l'estate salentina, tra mare, relax e momenti all'aperto, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te. Contattaci per fissare una visita
