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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 58.000 € (cod.661eba24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PUGLIA REALTY) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
878 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.464 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Nel centro storico di Nardò, tra vicoli di pietra leccese e la vita che pulsa attorno a Piazza Salandra, si trova questo appartamento dai diversi utilizzi: 66 mq catastali (51 mq netti), distribuiti in tre ambienti con volte a stella. Due accessi indipendenti su strada offrono flessibilità d'uso, la camera matrimoniale gode di una finestra che porta luce naturale. Una soluzione perfetta come casa vacanza nel cuore del Salento: a piedi da bar, ristoranti e dalla vita serale della piazza, con tutto il fascino di Nardò a portata di mano. L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria — un'occasione per personalizzarlo secondo il proprio gusto, mantenendo intatto il carattere originale delle volte a stella EPI: 143,38 kwh/m2 anno
