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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 150.000 € (cod.661dac14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.485 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI NARDÒ, UN’AUTENTICA DIMORA SALENTINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Nel cuore di Nardò, nella parte perimetrale del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra di circa 100 mq, una soluzione che riesce a coniugare perfettamente il fascino dell’architettura salentina con il comfort di una ristrutturazione completa. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: vivere qui significa avere il centro storico a pochi passi, ma allo stesso tempo essere nel cuore della città, circondati da tutti i principali servizi, attività commerciali e comodità necessarie alla vita quotidiana. Una collocazione ideale per chi desidera vivere Nardò senza rinunciare alla praticità. L’abitazione dispone di un doppio ingresso, caratteristica particolarmente interessante sia per una maggiore autonomia degli ambienti sia per chi desidera valutare un eventuale utilizzo dell’immobile come investimento. Un ingresso principale conduce direttamente all’interno della casa, mentre il secondo accesso è situato nella corte adiacente. Entrando, l’atmosfera è quella autentica delle abitazioni salentine: troviamo due splendide stanze con volta a stella, attualmente organizzate come ingresso-soggiorno e sala da pranzo, ambienti capaci di regalare immediatamente carattere e personalità alla casa. Proseguendo troviamo una camera da letto con volta a botte, il bagno, la cucina e una seconda camera da letto dotata di un piccolo bagno privato, al quale si accede dal caratteristico pozzo luce retrostante. La ristrutturazione ha permesso di preservare il fascino degli elementi architettonici tipici del territorio, rendendo al tempo stesso gli ambienti pronti per essere vissuti senza la necessità di ulteriori interventi. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta per chi cerca una casa nel centro di Nardò con ambienti autentici e ricchi di storia, ma anche una soluzione da mettere a reddito o destinare all’ospitalità turistica. Una casa che non si limita a tr[…]

