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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 99.000 € (cod.66176554)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruggero Pazienza nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da PUGLIA REALTY) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
908 €/m² e
1.129 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone per vacanza da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico
In zona centralissima e servita a Nardò, proponiamo in vendita un’ abitazione indipendente al piano terra di 116 mq catastali, ricca di dettagli d’epoca e dal grande potenziale espressivo L’ingresso è caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine, in cui risaltano le splendide marmette/cementine originali dai motivi geometrici e floreali. La disposizione degli spazi interni (5 vani totali) offre grande flessibilità di riprogettazione, consentendo la realizzazione di un’ampia zona living, cucina abitabile, due camere da letto e servizi. All’esterno, il giardino/scoperto retrostante garantisce luce naturale agli ambienti e offre uno spazio privato all’aperto. Da qui, tramite la scala esterna, si accede al vano ammezzato ad uso deposito ed al terrazzino di servizio, mentre la scala interna conduce al lastrico solare calpestabile di esclusiva proprietà, ideale per realizzare un’area lounge panoramica sui tetti della città. PERCHÉ ACQUISTARLO? Posizione Strategica: A pochi passi dal centro storico di Nardò, dai servizi e a soli 10 minuti dalle splendide marine di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e dal Parco Naturale di Porto Selvaggio, 25 minuti da Lecce e 50 minuti dall’aeroporto di Brindisi. Valore Storico e Architettonico: Volte a stella e pavimenti d’epoca intatti rappresentano un plus fondamentale per chi cerca charme ed eleganza. Indipendenza e Spazi Esterni: Nessuna spesa condominiale, accesso indipendente e spazi esterni esclusivi (giardino e lastrico solare). Ottimo investimento: Ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanza Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci
