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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 75.000 € (cod.66161d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.484 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel cuore autentico del centro storico di Nardò, tra Piazza Sant’Antonio e Via San Giovanni, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale ristrutturato, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera del centro storico o investire in una soluzione con interessanti potenzialità. L’immobile gode di una caratteristica particolarmente preziosa: dispone infatti di due ingressi indipendenti, uno principale direttamente da Piazza Sant’Antonio e uno secondario da Via San Giovanni, una peculiarità che rende la proprietà ancora più versatile e funzionale. Gli ambienti si sviluppano su più livelli e conservano il fascino tipico delle abitazioni del centro storico. Dall’ingresso si accede alla cucina e al bagno, mentre proseguendo troviamo un accogliente soggiorno. Da qui, attraverso un piccolo vano scala, si raggiunge il soppalco, dove trova spazio la zona notte con la camera da letto e il relativo bagno. Il soppalco, attualmente da ultimare, rappresenta inoltre un'interessante opportunità per valorizzare e personalizzare ulteriormente gli spazi. L’immobile viene venduto completamente arredato, permettendo così di essere utilizzato fin da subito senza la necessità di affrontare importanti interventi di arredamento. Sono inoltre presenti gli allacci alla rete acquedotto e fognatura. Una soluzione dal carattere autentico, perfetta per chi cerca una piccola abitazione nel cuore di Nardò, ma anche per chi desidera realizzare un investimento destinato alla locazione turistica o a brevi soggiorni nel Salento. La posizione, il doppio accesso e la particolare distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione davvero interessante e ricca di potenzialità. Un immobile da vedere per apprezzarne dal vivo la posizione, l'atmosfera e le possibilità di personalizzazione
