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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 135.000 € (cod.6615d75d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria al Bagno (+6,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento con terrazzo e area solare di proprietà a 800 metri dal mare – Mondonuovo, Nardò In zona Mondonuovo, nel territorio di Nardò, a soli 800 metri dalla spiaggia di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un interessante appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione confortevole a pochi passi dal mare. L'immobile è posto al primo piano e si raggiunge comodamente attraverso una scala esterna. Si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq e dispone di un terrazzo a livello, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, oltre a una comoda area solare di proprietà esclusiva, che rappresenta un ulteriore prezioso spazio da vivere e personalizzare. Gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno. La presenza del terrazzo a livello e dell'area solare di proprietà conferisce all'abitazione un particolare valore, offrendo ampi spazi esterni da destinare a zona relax, solarium o area conviviale. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia di Santa Maria al Bagno, rende la proprietà particolarmente interessante sia come residenza estiva, sia come abitazione da vivere tutto l'anno, oltre che come investimento nel cuore del Salento. Una soluzione completa e versatile, che unisce ampi spazi interni, indipendenza, terrazzo, area solare di proprietà e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti
