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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 150.000 € (cod.6615d75b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.675 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria al Bagno (+5,20%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino per vacanza di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento di recente costruzione con ampio giardino a 800 metri dal mare – Mondonuovo, Nardò In zona Mondonuovo, nel territorio di Nardò, a soli 800 metri dalla splendida spiaggia di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare agli spazi e alla tranquillità. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è circondato su tre lati da un ampio giardino privato di circa 200 mq, una caratteristica di grande valore che offre privacy, vivibilità e numerose possibilità di utilizzo, dagli spazi verdi alle aree relax e conviviali. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, collegato alla cucina abitabile. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà vi sono un porticato antistante e uno retrostante, perfetti per vivere gli spazi esterni durante le diverse ore della giornata, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente godendosi momenti di relax immersi nella tranquillità della zona. La posizione, la recente costruzione, l'ampia metratura del giardino e la vicinanza al mare rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Una proprietà che coniuga comfort, spazi esterni e vicinanza al mare, a pochi minuti dalle meravigliose località della costa ionica salentina
