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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 65.000 € (cod.6614401f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da PUGLIA REALTY) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
968 €/m² e
1.133 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
In zona semicentrale, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Nardò, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, inserito in contesto condominiale tranquillo. L'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita da bar, supermercati, negozi, farmacia e scuole. L'appartamento, libero su tutti i lati, ha una superficie di 88 mq ed è composto da: ingresso soggiorno luminoso cucina abitabile con dispensa doppio disimpegno camera matrimoniale bagno camera doppia Completa la proprietà un piccolo ripostiglio indipendente al piano terra, con accesso dall'atrio condominiale. Possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale. Punti di forza: ambienti molto luminosi ottima distribuzione degli spazi ampie possibilità di personalizzazione Ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per affitti a lungo termine, vista l'elevata domanda nella zona. Ottima soluzione anche per uso studio professionale. EPI: 117,93 kwh/m2 anno
