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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 172.000 € (cod.6611890b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò Santa Maria al Bagno, la richiesta di 172.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria al Bagno) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%), come per la zona di Santa Maria al Bagno (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUGLIA ESTATE - STUDIO IMMOBILIARE SPANO
DESCRIZIONE
con cortile
Casa in vendita a santa maria al bagno a 200 mt. Dal mare, composta da tre vani ed accessori, ampio ingresso soggiorno, camera matrimoniale, due vani pluriuso, bagno, pozzo luce, veranda antistante e cortile retrostante, lastricato con pannelli fotovoltaici di 6 kwh e 10 kw di accumulo. epi: 175 kwh/m2 anno
