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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 100.000 € (cod.66118906)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.930 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria al Bagno (+2,02%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUGLIA ESTATE - STUDIO IMMOBILIARE SPANO
DESCRIZIONE
con giardino
In vendita a nardò, nella suggestiva zona di santa maria al bagno, proponiamo un appartamento situato in via giorgione, di 85 mq. Questo immobile si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo cosù la massima privacy. La proprietà è composta da 5 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose, un bagno e un'ampia zona giorno. Le condizioni sono buone e l'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato. uno dei punti di forza di questo appartamento è la veranda di 22 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e il giardino/resede di ben 300 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera avere un angolo di natura a pochi passi da casa. La offre un'ottima opportunità per personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. questa soluzione rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una casa vicino al mare e ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che combina comfort, spazio e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! epi: 175 kwh/m2 anno
