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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 45.000 € (cod.660f790d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da FancianoImmobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.450 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Fanciano Immobiliare propone in vendita bilocale situato in una traversa di Corso Galliano, a pochi passi dalle chiese storiche e dalle piazze più affascinanti del centro. Un'occasione unica per chi cerca una proprietà con carattere e potenziale di rivalutazione nel cuore della città. Spazi e Caratteristiche Principali L'appartamento si sviluppa su circa 50 m² commerciali distribuiti in 2 locali luminosi e ben proporzionati, con 1 bagno. Gli interni conservano le suggestive volte a stella tipiche dell'architettura locale, che conferiscono un'atmosfera autentica e affascinante ad ogni ambiente. L'ingresso indipendente al primo piano garantisce privacy e autonomia totale. Terrazzo Esclusivo e Vista Panoramica Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo esclusivo incluso nella vendita, che regala viste spettacolari sul centro storico. Uno spazio perfetto per rilassarsi, coltivare piante o organizzare cene indimenticabili, con la bellezza del patrimonio architettonico sempre a portata di sguardo. Completa l'offerta un balcone aggiuntivo. Comfort e Praticità L'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi. Attualmente in buono stato generale, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma rimane completamente abitabile da subito. Ideale per Investimento Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento, con potenziale locativo elevato grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche uniche
