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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 225.000 € (cod.660ecc7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torquato Tasso nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
846 €/m² e
1.061 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con caminetto
Nel cuore di Nardò, in una posizione centrale e comoda per raggiungere facilmente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 260 mq, posto al primo piano e impreziosito dalla presenza di un terrazzo a livello e di un posto auto di proprietà. Una soluzione dalle dimensioni davvero generose, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e versatili, ma anche per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze. L'ingresso introduce all'abitazione e conduce verso un elegante e spazioso soggiorno luminoso, impreziosito dal primo balcone, ideale per godere di un piacevole affaccio sulla città. Adiacente troviamo la sala da pranzo con camino, ambiente caldo e accogliente perfetto per condividere momenti in famiglia e con gli amici. La cucina dispone inoltre di un'uscita diretta sul terrazzo a livello, un vero valore aggiunto per una proprietà in posizione centrale, che può diventare uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare un piacevole angolo verde. La zona giorno è completata da un bagno e da una comoda stanza attualmente utilizzata come studio, perfetta per chi lavora da casa o desidera avere un ambiente dedicato alla lettura, allo studio o alle proprie passioni. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, dove trovano spazio ben tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone, e due ulteriori bagni, una caratteristica particolarmente apprezzabile per una famiglia o per chi cerca una casa capace di garantire comfort e privacy a tutti i suoi componenti. La proprietà dispone inoltre di un posto auto di proprietà e, all'interno della palazzina, è presente l'accesso che conduce ai box, offrendo ulteriore comodità per la gestione dell'auto e degli spazi accessori. Ma ciò che rende davvero interessante questa soluzione è soprattutto la sua posizione strategica. Vivere qui significa poter dimenticare l'auto per le commissioni quotidiane: tabacchini, bar, pizzerie, banc[…]
