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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 690.000 € (cod.660f8587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
611 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.357 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza edificio storico
Nel cuore del centro storico di Nardò, a pochi passi dalla scenografica Piazza Salandra, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di fine Ottocento, una proprietà di circa 600 mq complessivi, sviluppata su più livelli e capace di raccontare, attraverso i suoi ambienti e i suoi dettagli architettonici, la storia di una delle dimore signorili dell'antica Nardò.Una proprietà dal fascino autentico, dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni ingresso, ogni ambiente e ogni scala conducono alla scoperta di una parte diversa dell'edificio.Al piano terra, un primo accesso conduce a un locale di circa 20 mq, collegato a un caratteristico ambiente seminterrato. Un secondo ingresso apre invece su una successione di stanze con le tipiche volte a stella, affacciate su un suggestivo cortiletto interno. Si tratta degli ambienti che, un tempo, erano destinati alla servitù della casa signorile e che ancora oggi conservano intatto il carattere e l'atmosfera dell'epoca.Ma è oltre il portone centrale che si apre la parte più rappresentativa della proprietà. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa l'antico appartamento signorile, caratterizzato da ampi ambienti, importanti altezze e una distribuzione che conserva il fascino delle grandi dimore di un tempo.L'abitazione accoglie quattro camere da letto, un bagno, un elegante soggiorno, una sala da pranzo e una cucina, oltre a due ulteriori stanze attigue alla cucina, originariamente utilizzate come depositi. Dalla zona cucina è inoltre presente una scala interna che permette di raggiungere direttamente gli ambienti del piano terra, creando una particolare continuità tra la parte padronale e quella un tempo destinata alla servitù.A rendere ancora più interessante questa dimora sono gli spazi esterni privati: il primo piano gode infatti di un terrazzo a livello, ideale per creare un raffinato spazio all'aperto nel cuore del centro storico, mentre la proprietà comprende anche l'area solare, una caratteristica sempre più rara e preziosa nelle abitazioni[…]


