Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 89.000 € (cod.660dc1a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.065 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria al Bagno (-1,56%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura per vacanza di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento per vacanze al mare di Santa Maria al Bagno in vendita. Nella rinomata località turistica del Salento in Puglia, comune di Nardò, in un Residence con piscina e di recente costruzione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq arredato, con terrazza attrezzata e vista mare. Il residence è costruito secondo lo stile mediterraneo e vanta una suggestiva scala d'ingresso rifinita nel dettaglio con tipiche colonnine in pietra leccese. Interessante il balconcino con le stesse finiture in pietra leccese e con affaccio sull'elegante piscina. La proprietà è composta da un living con cucina abitabile, tv e climatizzatore, una camera da letto matrimoniale con comodo armadio, un divano letto, un letto a castello, un ampio bagno con box doccia e lavatrice, un videocitofono. La terrazza è vista mare utilizzabile come solarium, ha una doccia esterna ed è ideale per pranzi e cene all'aperto. Utenze presenti. Ubicato sulla costa Jonica, da cui si possono raggiungere facilmente e in poco tempo altre rinomate località turistiche come Gallipoli centro storico, Gallipoli Baia Verde, Gallipoli Torre S. Giovanni, Rivabella, Lido conchiglie, le Quattro Colonne, Santa Caterina, Porto Cesareo, Lecce, Otranto, Santa Maria di Leuca, Castro, Santa Cesarea Terme, Porto selvaggio, Torre lapillo, Torre Mozza, Mancaversa, la Punta della Suina
