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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 690.000 € (cod.6606c9e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Romanello nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.340 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Store Lecce
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cortile senza ascensore
GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nardò, Lecce - Lo Store Grimaldi Immobiliare di Lecce ha il piacere di proporre in vendita uno straordinario palazzo nobiliare di fine Ottocento, situato nel cuore del centro storico di Nardò, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Salandra. Una dimora di rara eleganza che, grazie a uno dei prospetti più raffinati della città, rappresenta una delle più affascinanti testimonianze dell'architettura storica salentina. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 680 mq, distribuita su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino autentico dell'epoca e le più moderne esigenze abitative o ricettive. A catturare immediatamente lo sguardo è il magnifico balcone angolare in pietra leccese, arricchito da linee sinuose, un elegante loggiato superiore e preziose mensole finemente scolpite, autentica espressione dell'antica maestria artigianale locale. L'imponente portone ad arco in legno massello, incorniciato da un raffinato bugnato a rilievo, introduce in un maestoso androne voltato, dove luce, proporzioni e dettagli architettonici raccontano il prestigio della dimora. Da qui, una scenografica scalinata in pietra conduce al piano nobile, trasformando l'ingresso in un'autentica esperienza di rappresentanza. Il piano principale si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio salone di rappresentanza, luminoso e di grande impatto scenografico. La zona notte ospita uno studio riservato affiancato da due camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone principale, oltre a una terza camera con bagno en suite, ideale come suite padronale o raffinata camera per gli ospiti. La zona giorno prosegue con una luminosa sala da pranzo che si apre su uno splendido terrazzo a livello di circa 100 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o ricevimenti in un'atmosfera riservata. Completano il piano un ulteriore bagno e diversi am[…]
