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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 90.000 € (cod.6606afc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
855 €/m² e
1.100 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina da ristrutturare
A soli 280 metri da Corso Galliano, una delle vie principali e più servite di Nardò, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un contesto condominiale, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti in una posizione strategica della città. Ristrutturato nel 2001, l'immobile accoglie con un ingresso che conduce a un pratico disimpegno, fulcro della distribuzione interna. Sulla sinistra si apre un generoso salone, reso particolarmente luminoso dalla presenza di due balconi che garantiscono un'ottima vivibilità degli ambienti. Sul lato opposto troviamo una confortevole sala da pranzo con ripostiglio e cucinotto, spazi pensati per offrire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Sempre nella zona giorno è presente il primo bagno dell'abitazione, una comodità particolarmente apprezzata nella gestione degli spazi e della vita familiare. Proseguendo lungo il disimpegno si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. Qui trovano spazio due camerette, il secondo bagno e una spaziosa camera matrimoniale dotata di balconcino privato, impreziosito dalla presenza di un comodo ripostiglio esterno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal ripostiglio di proprietà ubicato nel piano seminterrato del condominio, ideale per custodire oggetti stagionali, attrezzature o tutto ciò che si desidera avere a disposizione senza occupare spazio all'interno dell'abitazione. La posizione, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e alle vie di collegamento della città, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera investire in una zona sempre richiesta del mercato immobiliare neretino. Un appartamento dagli spazi generosi, caratterizzato dalla presenza di doppi servizi, ambienti ben distribuiti e numerosi spazi accessori, pronto ad accogliere una nuova famiglia e a trasformarsi nel luogo ideale da chiamare casa. Contattaci per maggiori informazioni o per […]
