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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 55.000 € (cod.65ffc7db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovan Bernardino Tafuri nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.213 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A Nardò, in Via Tafuri, nel cuore del centro storico e a pochissimi passi dalle principali attrazioni storiche della città, tra cui la Chiesa di Santa Chiara e Piazza Salandra, proponiamo in vendita un ufficio posto al piano terra, della superficie di circa 60 mq. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da un primo ambiente destinato a sala d’attesa/accoglienza, ideale per ricevere clienti e utenti, un vano principale ad uso studio, riservato e ben separato dalla zona ingresso, un disimpegno che collega in modo ordinato i vari ambienti, un bagno e un ulteriore vano, utilizzabile come secondo studio, archivio, sala operativa o locale di supporto. La disposizione degli spazi consente un utilizzo pratico e flessibile, adattandosi facilmente alle esigenze di professionisti, tecnici, consulenti, studi professionali o piccole attività direzionali. L’ufficio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, impianti e distribuzione interna secondo le proprie necessità, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile. La posizione al piano terra, unita alla collocazione nel centro storico, rende la soluzione comoda, facilmente accessibile e particolarmente interessante anche in ottica investimento. Ottima opportunità per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare in una delle zone più caratteristiche di Nard
