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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 89.000 € (cod.65fc4d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Maria al Bagno, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria al Bagno (+11,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto per vacanza
A pochi passi dal mare cristallino della splendida marina di Torre Inserraglio, nel territorio di Nardò, proponiamo in vendita un grazioso appartamento indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere il Salento in totale tranquillità o investire in una soluzione ad alta redditività per locazioni turistiche. L'immobile accoglie con un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e funzionale pensato per vivere piacevoli momenti di relax. La zona notte è composta da una comoda camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, completo di doccia, è rifinito per garantire comfort e praticità. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino retrostante privato, uno spazio riservato dove realizzare un'accogliente zona relax, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi le serate estive. La presenza della doccia esterna rende il rientro dal mare ancora più comodo e piacevole. Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato durante la stagione estiva. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dalle più belle spiagge della costa ionica e dalle meraviglie naturalistiche del Parco di Porto Selvaggio, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento sicuro nel cuore del Salento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa al mare che stavi cercando
