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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 120.000 € (cod.65fab941)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò Santa Maria al Bagno, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 3.080 €/m²) e per villette a schiera (da 1.290 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria al Bagno) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria al Bagno (+9,20%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone per vacanza con caminetto
Da Privato. Siamo in Salento, a pochi chilometri da Gallipoli e a due passi dalla splendida Santa Maria al Bagno: una perla autentica, famosa per la sua spiaggia dalle acque cristalline, i fondali limpidi e un’atmosfera ancora genuina. Qui il mare non è solo bello: è quello che ti viene voglia di guardare ogni giorno, senza fretta. La villetta si trova all’interno del Villaggio Santa Rita: un contesto tranquillo e sereno, lontano dal caos turistico ma a due passi dal mare: pochi minuti in auto oppure 10–15 minuti a piedi, seguendo un sentiero suggestivo immerso nel verde. Insomma, il mare lo senti vicino… ma senza il rumore. Il villaggio offre servizi rari da trovare tutti insieme: - bar e pizzeria sempre aperti - parco giochi per bambini e zona fitness attrezzata all'aperto - chiesetta all’aperto - strade interne verdi, fresche e ideali per passeggiate rilassanti - una bellissima pineta, perfetta per godersi tramonti spettacolari sul mare L’aria qui è diversa. Chi ci viene, lo sente subito. Sono in corso di realizzazione piscina, supermercato, campi da paddle, calcio e tennis, tutti ad uso esclusivo dei condomini. La villetta Una villetta a schiera su due livelli, di circa 95 mq, pensata per vivere comodamente sia in vacanza che tutto l’anno. Caratteristiche principali: - due camere da letto, di cui una con ampio balcone - due bagni, uno dei quali con doccia e vasca - cucina con ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito - pozzo luce con tinozza e predisposizione per lavatrice/asciugatrice - condizionatore caldo/freddo - ampio camino - stufa a legna, capace di scaldare in un lampo tutta la casa - ventilatori a soffitto con luce integrata - terrazzo vista mare e tramonto, perfetto per cene estive e colazioni lente - giardinetto fresco, ideale per rilassarsi all’ombra - posto auto privato Perché vederla dal vivo: È una casa pratica, accogliente, senza spazi sprecati. È la classica soluzione che funziona come investimento, ma soprattutto come rifugio personale in Salento. Se stai cercando una casa che unis[…]
