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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Boncore a 250.000 € (cod.65f4441a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Boncore, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.461 €/m² e
2.019 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Boncore (da 1.285 €/m² a 3.660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, mentre la zona di Boncore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boncore) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Boncore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prospect Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione
PETRAE - Nuovo Residence Super Luxury a Boncore A Boncore, nel cuore del Salento e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge del litorale ionico, nasce PETRAE, un esclusivo residence di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere l’autenticità dell’architettura pugliese con il comfort e l’eleganza di una residenza contemporanea di alto livello. Il progetto prevede la realizzazione di quattro appartamenti super luxury completamente chiavi in mano, costruiti con struttura antisismica e cemento idrofugo ad alte prestazioni, per garantire solidità, sicurezza e durata nel tempo. Ogni abitazione sarà impreziosita dalle autentiche volte a stella realizzate dalla maestria degli artigiani locali, elemento distintivo della tradizione architettonica salentina reinterpretata in chiave moderna ed esclusiva. Gli appartamenti al piano terra offriranno ambienti eleganti e funzionali, con viale privato antistante dotato di posto auto, una zona esterna riservata e una splendida piscina privata di circa 8 mq, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Gli interni, studiati nei minimi dettagli, saranno composti da una luminosa zona living con cucina, una raffinata camera matrimoniale e un bagno di design. Le soluzioni al primo piano saranno invece caratterizzate da suggestivi spazi esterni panoramici, con balcone antistante dotato di portico e una meravigliosa area retrostante attrezzata con jacuzzi privata, pensata per offrire un’esperienza abitativa esclusiva all’insegna del benessere e della riservatezza. PETRAE rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo, tradizione salentina ed elevata qualità costruttiva, configurandosi come una soluzione ideale sia come investimento immobiliare di prestigio sia come residenza esclusiva nel cuore del Salento. Per informazioni e prenotazioni contattaci
