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Casa indipendente in vendita a Nardò in zona Boncore a 530.000 € (cod.65f443f3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, mentre la zona di Boncore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boncore) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Boncore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prospect Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
Il Totò Club, situato a Boncore, elegante frazione di Porto Cesareo, rappresenta una opportunità di investimento ultra-luxury in uno dei contesti più esclusivi del Salento, a pochi minuti dalle spiagge del litorale ionico. La proprietà è adiacente al Totò Residence, con il quale può integrarsi perfettamente, creando un sistema di servizi di alto livello dedicati a una clientela selezionata. Il Totò Club si presta a molteplici scenari di sviluppo: private club con piscina, struttura di boutique hospitality, asset a reddito oppure villa di lusso privata immersa nel verde, garantendo massima riservatezza, ampie superfici outdoor e un forte potenziale di valorizzazione nel tempo. La superficie coperta del locale è pari a 108 mq per ciascun livello, sia al piano interrato che al piano superiore. Nel piano interrato si sviluppano le seguenti superfici utili calpestabili: zona cucina e preparazione cibi di mq 40,00, deposito di mq 13,95, area stoccaggio merci di mq 11,30, disimpegno di mq 13,15 e servizi di mq 7,12. Il piano superiore ospita un’area bar di mq 64,20, servizi di mq 23,00 e un dehors coperto di mq 71,30, ideale per accoglienza, eventi riservati o area living open-air. Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni, che comprendono una piscina di mq 135 e aree scoperte, verde e zone relax per circa mq 940, configurando una vera e propria oasi privata di rara reperibilità per la zona. La posizione strategica, la connessione diretta con il Totò Residence, la flessibilità progettuale e la scarsità di asset comparabili rendono il Totò Club un investimento di assoluto pregio, ideale per investitori alla ricerca di un prodotto esclusivo nel segmento luxury del Sud Italia
