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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Boncore a 307.000 € (cod.65f19ccd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Boncore, la richiesta di 307.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.814 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.255 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaggio Resta, mentre la zona di Boncore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Boncore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile
Rif.Ag. m099 - Immagina di rientrare dal mare di Porto Cesareo, a soli cinque minuti di auto, e tuffarti nella tua piscina privata a sfioro, illuminata a LED. A Boncore, con Boncore Horizon, nasce un complesso di ville indipendenti in classe A+, senza spese condominiali e completamente autonome grazie al tuo impianto fotovoltaico e ai pannelli solari. Spingi un pulsante per alzare le tapparelle elettriche in alluminio coibentato ed entra: al piano terra ti accoglie una zona giorno invasa dalla luce, che si apre direttamente sulla veranda e sul giardino. Al primo piano trovi la zona notte per il tuo riposo, mentre il piano interrato ti offre uno spazio extra da personalizzare come taverna, palestra o sala giochi per i bambini. Infissi ad alte prestazioni e finiture di pregio garantiscono il silenzio e la temperatura ideale in ogni stagione, azzerando gli sprechi energetici. Contattaci per ricevere subito sul tuo telefono il dépliant completo con le planimetrie e i dettagli tecnici di tutte le ville disponibili. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce, oppure in via F. Cilea 76, Porto Cesareo - SC9690017
