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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 170.000 € (cod.65f153be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.354 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile
Nel cuore autentico del Centro Storico di Nard, a meno di un minuto a piedi dalla scenografica Piazza Salandra, si trova una dimora interamente al piano terra capace di sorprendere per silenzio, carattere e autenticit, custodita in un vicolo chiuso e tranquillo dove la quiete un privilegio raro pur essendo in pieno centro. Un importante portone con cornicione storico conduce a un cortile daccesso riservato che introduce allabitazione, composta nella parte frontale da due vani con affaccio diretto sul prospetto, ambienti ricchi di luce e personalit che accolgono immediatamente lo sguardo con le loro splendide volte a stella. Lintera casa si sviluppa su un unico livello e conserva elementi architettonici di grande pregio, tra cui portoni in legno bianco, capitelli decorativi e soprattutto un meraviglioso mosaico originale a pavimento, autentico protagonista degli spazi, capace di donare identit e valore storico allimmobile. La propriet dispone di tre accessi indipendenti, due dei quali frontali e uno attraverso un suggestivo arco, caratteristica che conferisce versatilit e apre a molteplici possibilit di utilizzo, dalla residenza privata di charme alla struttura ricettiva di livello. Dal secondo ingresso si accede a una splendida camera collegata al primo vano e da questi ambienti si apre un salone scenografico con doppia volta a stella, uno spazio ampio ed elegante che invita a immaginare una zona living di grande rappresentanza. Attraverso un corridoio si raggiunge un ulteriore vano con uscita verso il giardino privato, un elemento raro e prezioso nel Centro Storico di Nard, ideale per creare unoasi verde intima e riservata. La posizione semplicemente strategica e straordinaria, nel cuore pulsante della citt, a pochi passi dai palazzi storici, dai ristoranti e dalle principali attrazioni, con la comodit di avere tutto raggiungibile a piedi e la rara opportunit di vivere il centro nella sua dimensione pi autentica e silenziosa. Proprio questa centralit assoluta, unita al fascino architettonico delle volte […]
