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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 430.000 € (cod.65ea0e7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Immacolatella nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1972 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.569 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
NARDO' - A pochi passi dalla centralissima Piazza Salandra, dalle Chiese e dagli imponenti campanili, proponiamo in vendita affascinante abitazione indipendente risalente al tardo '800. La soluzione, composta da due unità immobiliari, è stata collegata internamente nei primi anni del duemila quando, la stessa, è stata oggetto di una scrupolosa ristrutturazione che ha compreso il consolidamento statico del fabbricato ed il riordino funzionale della distribuzione interna. Ambienti grandi, rappresentativi e ben disimpegnati, con le tipiche volte salentine in gran parte dei vani. Area solare di proprietà con vista panoramica che non lascia di certo spazio all'immaginazione. In case come questa, il valore non è rappresentato solo dai metri quadri, ma anche dalla posizione e dalla storia. Vieni a scoprirla
