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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 92.000 € (cod.65e67a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, mentre nella zona di Santa Caterina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Caterina (+30,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampino Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura per vacanza
NARDO' - ZONA SANTA CATERINA ALTA - Nella rinomata marina di Santa Caterina, e più precisamente nella parte alta, a due passi da Porto Selvaggio, a soli 900 mt. dal mare in auto, la ZAMPINO SERVIZI IMMOBILIARI di Nardò propone in vendita un'ottima soluzione abitativa, posta al piano primo, con terrazzino a livello, un balcone ed una porzione di giardino comune con altra abitazione al piano terra. L'abitazione sviluppa una metratura di circa 70 mq commerciali ed composta di una zona giorno ed una zona notte ben disimpegnate con all'esterno un comodo terrazzo che permette di cenare all'aperto. L'appartamento si compone di un soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone. Il centro storico di Nardò dista meno di 10 minuti (5km), Gallipoli dista soli 15 minuti (14km), il centro storico di Lecce dista meno di 25 minuiti (34km) e l'aeroporto di Brindisi dista soli 55 minuti (80km). Ottima soluzione anche come casa vacanza ed investimento. Chiamaci subito per fissare un appuntamento
