Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 99.000 € (cod.65e4844e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco De Pinedo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.437 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nardò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
A pochi passi dal suggestivo centro storico di Nardò, in Via De Pinedo, tranquilla traversa di Corso Galliano, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o un investimento in una delle zone più richieste della città. L'immobile accoglie con un confortevole salotto che si collega armoniosamente alla sala da pranzo con angolo cottura attraverso un'ampia apertura, creando un ambiente luminoso e funzionale dal carattere moderno e accogliente. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana, mantenendo al tempo stesso una piacevole sensazione di continuità tra gli ambienti. A servizio della zona giorno troviamo un bagno ben organizzato, mentre dall'angolo cottura si accede a un comodo pozzo luce retrostante, uno spazio esterno che dona ulteriore luminosità e ariosità all'abitazione. Dal salotto si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto impreziosita dalla presenza di un bagno privato e di una pratica cabina armadio, elementi che rendono l'ambiente particolarmente funzionale e confortevole. La posizione strategica, a ridosso del centro storico e vicina a tutti i principali servizi, consente di vivere appieno il fascino autentico di Nardò senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. Una soluzione che coniuga stile, funzionalità e posizione privilegiata, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
