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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Nardò a 1.160.000 € (cod.65d4f30e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Nardò, la richiesta di 1.160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Via Lata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
1.160.000 € per una
superficie commerciale di
678 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.518 €/m².
Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Adiacente a una sezione del palazzo, si eregge un'altra parte importante del rinascimento neretino, posseduta dal barone Personè, aristocratico importante e di influenza. Nella struttura in vendita ancora oggi si trovano testimonianze vive del recente passato: affreschi, pavimenti lastrici, mosaici d’epoca, pavimenti con parquet, scala di rappresentanza e quadri d’epoca. Particolare attenzione meritano i mosaici, tra i primi realizzati dai fratelli Peluso, rinomati per ciò che concerne quest'arte. Incantevole è sicuramente la camera da letto del barone, conservata con ogni minimo dettaglio. Tra le tante particolarità storiche che caratterizzano questa struttura, meritano sicuramente una nota degna di attenzione le scuderie, con i finimenti originali decorati con lo stemma araldico della famiglia, e i sotterranei, talvolta testimoni silenziosi di passaggi segreti che collegavano anche il castello. Perfetta da adibire a struttura ricettiva, come da fine abitazione privata
