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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 138.000 € (cod.65d3efee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Rubichi nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
874 €/m² e
976 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore di Nard, lungo una delle arterie principali della citt, questo appartamento di circa 150 mq occupa il primo piano di un immobile dangolo tra Via Francesco Rubichi e Via Rismondo, in una posizione centrale e perfettamente connessa ai servizi. Lingresso introduce a un corridoio che organizza gli spazi in modo ordinato, separando con naturale equilibrio la zona giorno dalla zona notte. La zona notte si compone di due camere da letto ampie e luminose, un bagno con doccia e un grande ripostiglio, pensato anche come spazio funzionale di servizio. Da qui si accede a un patio coperto, ideale come area lavanderia riservata. La zona giorno si apre invece su un soggiorno arioso e ben illuminato, in continuit con la cucina, creando un ambiente accogliente e quotidianamente vivibile. Elemento distintivo dellimmobile lampio balcone angolare, che si sviluppa lungo i due fronti su strada e garantisce luce naturale costante, oltre a una percezione di apertura e respiro raro per il centro urbano. Al livello superiore, una lavanderia funge da disimpegno per laccesso al grande terrazzo di propriet, uno spazio esterno prezioso, perfetto per momenti di relax o convivialit allaperto. Lappartamento dotato di impianto termico e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento in una delle zone pi vive e richieste di Nard, a breve distanza dalle marine di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Una propriet che unisce centralit, ampiezza e funzionalit, inserita in un contesto autentico del Salento. - SC9272015
