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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 138.000 € (cod.65d3efee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Rubichi nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE EST - CAMPO SPORTIVO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Via Francesco Rubichi) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Nel cuore di Nard, lungo una delle arterie principali della citt, questo appartamento di circa 150 mq occupa il primo piano di un immobile dangolo tra Via Francesco Rubichi e Via Rismondo, in una posizione centrale e perfettamente connessa ai servizi […]
