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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Nardò a 518.000 € (cod.65d3efec)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Nardò, la richiesta di 518.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Duomo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
518.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.413 €/m².
Considerata la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con garage con caminetto edificio storico
Nel cuore pulsante del centro storico di Nard, lungo loriginale e affascinante Via Duomo, dove la storia si intreccia con la bellezza senza tempo, sorge questo straordinario palazzotto del XV secolo, una dimora che ha attraversato i secoli trasformandosi, ma senza mai perdere il suo fascino regale. Un tempo propriet di Re Vernaleone, fu residenza reale fino al 1617, quando divenne la Chiesa di San Nicola ai Canniti. Ancora oggi, varcando la corte principale, la scritta In domino confido accoglie i visitatori, testimoniando il suo illustre passato ecclesiastico. Interamente costruito in pietra, il palazzotto avvolge chi lo vive in unatmosfera unica, dove la storia si respira in ogni angolo. Leleganza dellesterno, con i raffinati dettagli in pietra leccese e il basolato originale della citt, anticipa il fascino degli interni: superato latrio con il pozzo, gli spazi si aprono verso la cantina, le terrazze e larea abitativa, dove il calore del doppio soggiorno con camino e splendide volte a stella con pietra a vista accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina funzionale, un bagno e una camera da letto con servizio privato. Salendo al primo piano, altre due camere e un bagno completano la zona notte. Il vero gioiello della propriet il suo giardino di circa 120 mq, una rarit assoluta nel cuore di Nard, unoasi verde ombreggiata da tre alberi di agrumi e dominata dallimponente campanile della Chiesa dellImmacolata, che svetta silenzioso senza campane a disturbare la quiete. Da qui, un mondo di possibilit si apre: un vano tecnico, una suggestiva cantina con volta a botte a vista, un ulteriore vano con volta a stella e una scala che conduce alle terrazze panoramiche, perfette per ammirare il paesaggio circostante e godersi il fascino senza tempo della citt. La propriet include anche una parte da ristrutturare, tre vani per un totale di circa 150 mq, ideale per chi desidera personalizzare ulteriormente questo gioiello architettonico. Tranquillo e silenzioso, pur essendo nel cuore della citt, il palazzotto offre sp[…]
