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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 220.000 € (cod.65d2b37f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.496 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE SUD) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina pressi Via Alessandro Volta) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Remax Joy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel pieno centro di Nardò, in Via Volta, a pochi passi da Piazza Castello e dal centro storico, vendesi luminoso appartamento, completamente ristrutturato e arredato (arredamento incluso nel prezzo), di circa 100 mq commerciali, situati al terzo piano. Composto da: - Ingresso - Ampio soggiorno/pranzo - Bagno - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale con bagno privato - Camera da letto singola - Balcone con vista panoramica su Piazza Castello CARATTERISTICHE PRINCIPALI : - Ristrutturazione totale recente - Posizione centralissima, vicina a tutti i servizi - Infissi nuovi in PVC - Riscaldamento autonomo - Completamente arredato e pronto per essere abitato - Arredamento incluso nel prezzo - A soli 8 km dalle marine (Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Porto Selvaggio, ecc.) - A soli 20 km da Lecce Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un appartamento esclusivo, nel cuore di una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia. Vivere a Nardò Nardò sorge in posizione pianeggiante a sud-ovest di Lecce e include un ampio tratto della costa ionica del Salento. La fascia costiera, lunga circa 22 km, comprende le splendide località balneari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Sant'Isidoro, e ospita il Parco naturale regionale di Porto Selvaggio e Palude del Capitano - un'area di grande fascino storico e naturalistico, caratterizzata da pinete, macchia mediterranea e tratti di costa rocciosa che si affacciano su un mare cristallino
