L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nardò a 172.000 € (cod.65d260f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ettore Fieramosca nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 172.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1376 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 982 €/m² e 1.114 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,24%).

•  Sito Istituzionale: Nardò
•  Wikipedia: Nardò
•  Mercato Immobiliare a Nardò
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cenate