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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 125.000 € (cod.65cd53bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belisario Acquaviva nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.362 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
NARDO' ZONA VIA XX SETTEMBRE / VIA BELLISARIO ACQUAVIVA In zona centrale del paese ed a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita abitazione ristrutturata da pochi anni, totalmente autonoma, con ingresso indipendente. L'abitazione è posta al piano terra, sviluppa una superficie commerciale di circa 130 mq. ed è composta da una veranda fronte strada, un ingresso, un soggiorno, un'ampia cucina, disimpegno, camera matrimoniale con bagno dedicato, cameretta, bagno padronale e pozzo luce. La ristrutturazione ha compreso il rifacimento di tutti gli impianti, i pavimenti, le finiture ed i rivestimenti dei due bagni, l'istallazione del portoncino blindato di ingresso, la sostituzione delle finestre esterne con finestre a tenuta termica e vetro/camera, infissi interni, etc. Ottima anche la posizione, sia per la vicinanza al Centro Storico e a diverse attività commerciali, sia per la possibilità di raggiungere facilmente la strada statale Lecce/Santa Maria di Leuca, ottima per chi lavora fuori Nardò. Per info o appuntamenti, contattare ZAMPINO SERVIZI IMMOBILIARI
