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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò a 110.000 € (cod.65cd53b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nardò, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
929 €/m² e
1.053 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina
NARDO' ZONA VIA ROMA - In zona centrale del paese, proponiamo in vendita ottimo locale ad uso commerciale posto al piano terra di un edificio con diverse unità immobiliari. L'immobile è composto da un ampio vano con due piccoli vani da utilizzare come ufficio o ripostiglio, due piccoli bagni. L'immobile attualmente è diviso in due locali più piccoli ma nella realtà è un unico locale. Sviluppa una metratura di circa 145 mq. e si presenta in discrete condizioni ma necessita di una ristrutturazione generale. OTTIMO SIA PER NEGOZIO CHE PER UFFICIO GRAZIE ALLA POSIZIONE. Per info o appuntamento contattare ZAMPINO SERVIZI IMMOBILIARI
