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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Villaggio Resta a 320.000 € (cod.65cb3909)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Villaggio Resta, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da FancianoImmobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI SUD ED A EST DELLA VIA TARANTINA) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina, ma anche la zona di Villaggio Resta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Resta) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Villaggio Resta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione
Villa ** Scopri questa splendida soluzione indipendente, un vero gioiello immerso nella natura. Con i suoi circa 290 m² e un terreno di circa 12.000 mq, questa villa offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca privacy totale e tranquillità. Ideale come residenza privata o come opportunità di investimento, questa proprietà presenta enormi potenzialità, con la possibilità di sviluppare un progetto ricettivo. L'immobile, costruito intorno agli anni 2000 e in buono stato, dispone di 6 locali ben distribuiti, tre bagni e armadi a muro che ottimizzano gli spazi. La cantina aggiunge ulteriore valore, offrendo spazio extra per creare un angolo dedicato al relax. Il riscaldamento a gasolio e i condizionatori garantiscono comfort in ogni stagione
