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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Nardò a 238.000 € (cod.65c9ae29)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Nardò, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Symphonya Luxury Real Estate) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.276 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare edificio storico
Nel cuore pulsante del centro storico di Nard, a pochi metri dalla splendida Piazza Salandra, sorge questo palazzo storico di circa 150 mq, un autentico gioiello architettonico che racconta la storia e leleganza del Salento. Unabitazione che unisce il fascino del passato al potenziale di una dimora contemporanea, ideale sia come residenza privata di charme sia come prestigioso investimento nel cuore del centro storico. Al piano terra, lingresso accoglie in un ambiente dal carattere autentico, composto da tre vani e mezzo e un bagno, dove ogni dettaglio conserva la memoria del tempo. Lo spazio scoperto interno illumina naturalmente gli ambienti, creando unatmosfera ariosa e intima. Degna di nota la caratteristica stalletta con pavimentazione in pietra, un raro e affascinante elemento depoca che restituisce lanima originaria dellimmobile. Salendo al primo piano, raggiungibile da un ingresso indipendente ma facilmente collegabile al livello inferiore, si entra in un contesto di raffinata suggestione: quattro ampi vani impreziositi dalle iconiche volte a stella salentine e da eleganti porte-finestre in legno che si aprono su balconi panoramici affacciati sulle pittoresche stradine del borgo antico. Da qui, ogni finestra diventa una cornice sulla vita del centro storico, tra scorci di pietra leccese e riflessi di luce mediterranea. Dal primo piano si accede infine a un ulteriore vano che conduce alla terrazza solare, situata al secondo livello: uno spazio riservato e silenzioso, perfetto per momenti di relax o convivialit, da cui ammirare una vista impareggiabile sui principali monumenti barocchi di Nard e sul paesaggio urbano circostante. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla flessibilit degli spazi e al grande valore storico-architettonico, questo palazzo rappresenta una rara opportunit per chi desidera vivere o investire nel centro storico di Nard. La sua struttura consente di mantenere la suddivisione su due unit indipendenti oppure di riconnettere i livelli per creare una dimora unica e armoniosa, […]
