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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Nardò a 60.000 € (cod.65c1e864)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Nardò, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giovan Bernardino Tafuri nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
754 €/m² e
854 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Nardò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A Nardò, in Via Tafuri, nel cuore del centro storico e a pochissimi passi dalle principali attrazioni storiche della città, tra cui la Chiesa di Santa Chiara e Piazza Salandra, proponiamo in vendita un ufficio posto al piano terra, della superficie di circa 60 mq. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale ed è composto da un primo ambiente destinato a sala d’attesa/accoglienza, ideale per ricevere clienti e utenti, un vano principale ad uso studio, riservato e ben separato dalla zona ingresso, un disimpegno che collega in modo ordinato i vari ambienti, un bagno e un ulteriore vano, utilizzabile come secondo studio, archivio, sala operativa o locale di supporto. La disposizione degli spazi consente un utilizzo pratico e flessibile, adattandosi facilmente alle esigenze di professionisti, tecnici, consulenti, studi professionali o piccole attività direzionali. L’ufficio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, impianti e distribuzione interna secondo le proprie necessità, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile. La posizione al piano terra, unita alla collocazione nel centro storico, rende la soluzione comoda, facilmente accessibile e particolarmente interessante anche in ottica investimento. Ottima opportunità per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare in una delle zone più caratteristiche di Nard
