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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 248.000 € (cod.65bcdf25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da SALANDRA13 REAL ESTATE) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CATERINA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria al Bagno, mentre nella zona di Santa Caterina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Caterina (+21,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
Salandra13 Real Estate propone in vendita questa deliziosa proprietà nella zona alta di S. Caterina, a soli 5 minuti a piedi dal litorale; la proprietà è composta da un ampio cortile lastricato dove si trova l'ingresso che conduce direttamente al pri […]
