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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno a 260.000 € (cod.65bc61c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò Santa Maria al Bagno, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
2.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA MARIA AL BAGNO (FRAZIONE) - LOCALITA` MONDO NUOVO - FIUME - VACANZE SERENE) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.850 €/m²) e per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria al Bagno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria al Bagno) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Caterina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria al Bagno (-2,55%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Maria al Bagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
Da Privato. Vendo due appartamenti uno accanto all'altro al catasto unificati,,ideale per investimenti,a Santa Maria al bagno di Nardò a 80 m dal mare delle bellissime 4 colonne in pieno centro turistico tutto a portata di mano senza bisogno di prendere la macchina, già avviata come casa vacanza tutto in regola con impianti certificati e agibilità,vendo a 260000, trattabili, già arredati,con balcone terrazzo indipendenti, e ampio parcheggio gratuito,si trovano in una strada chiusa al traffico quindi tranquilla di notte,un appartamento con tre camere da letto e due bagni più terrazzo attrezzato e vista mare e cucina e sala da pranzo,l altro appartamento accanto con due camere da letto, cucina,bagno,no agenzie,no perditempo,per qualsiasi informazione 3899648015, infissi nuovi, zanzariere e cappotto esterno
