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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 140.000 € (cod.65b8c5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da PUGLIA REALTY) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE EST - NORD - OVEST) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Caterina) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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corridoio
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cucina
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cucina
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angolo cottura
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bagnetto
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camera padronale
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camera padronale
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Bagno
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Corridoio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura per vacanza con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel centro di Nardò, a breve distanza dal caratteristico centro storico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto tra primo e secondo piano, con accesso esclusivo dal piano terra. L’ingresso indipendente, di circa 12 mq, garantisce […]
