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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina a 950.000 € (cod.65b6dc9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nardò in zona Santa Caterina, la richiesta di 950.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` LE CENATE E PAGANI) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.325 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nardò
Per quanto riguarda più in generale la città di Nardò, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria al Bagno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nardò in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Store Lecce
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce LOCALITA’ “CENATE” - Questa splendida villa ad unico livello sorge come un'oasi di pace a poca distanza dal mare, trovandosi a soli 1,5 km dal borgo di Santa Caterina e a 2 km dal parco naturale […]
